Notre méthodologie d’évaluation immobilière
Clarté, éthique et démarche basée sur des faits
Notre approche repose sur l’analyse de données réelles du marché et l’application de critères objectifs pour évaluer chaque bien. Nous croisons statistiques publiques, retours d’expérience et études sectorielles pour vous garantir des préconisations fondées.
L’équipe dédiée à votre projet
Des spécialistes à votre écoute pour chaque étape de votre démarche immobilière.
Paul Dumas
Analyste senior
Domaines clés
Paul intervient depuis plus de 12 ans sur Lyon et alentours, maîtrisant les enjeux d’analyse locale et les tendances long terme.
Paul Dumas
Analyste senior
Domaines clés
Paul intervient depuis plus de 12 ans sur Lyon et alentours, maîtrisant les enjeux d’analyse locale et les tendances long terme.
Amélie Roy
Conseillère marché
Domaines clés
Amélie accompagne nos clients dans le Sud-Ouest, avec une forte capacité d’écoute et d’adaptation face à des marchés variés.
Amélie Roy
Conseillère marché
Domaines clés
Amélie accompagne nos clients dans le Sud-Ouest, avec une forte capacité d’écoute et d’adaptation face à des marchés variés.
Marc Lefèvre
Expert immobilier
Domaines clés
Marc apporte une double compétence terrain et technique, appréciée pour des dossiers complexes sur l’Île-de-France.
Marc Lefèvre
Expert immobilier
Domaines clés
Marc apporte une double compétence terrain et technique, appréciée pour des dossiers complexes sur l’Île-de-France.
Sarah Benali
Chargée d’études
Domaines clés
Sarah réalise des analyses sur Marseille et le littoral, mettant en avant l’innovation et la réactivité dans ses projets.
Sarah Benali
Chargée d’études
Domaines clés
Sarah réalise des analyses sur Marseille et le littoral, mettant en avant l’innovation et la réactivité dans ses projets.
Étapes de notre processus d’analyse
Un déroulé structuré pour garantir la clarté, la pertinence et la personnalisation de chaque accompagnement immobilier
Entretien sur vos besoins immobiliers
Un échange approfondi pour comprendre vos projets, ambitions et contexte spécifique.
Lors de ce premier contact, nous recueillons vos priorités, précisons le périmètre de vos recherches et établissons les bases d’un accompagnement sur-mesure. Cette étape permet de cadrer le processus et de focaliser les analyses sur vos critères personnels. Vous pouvez partager vos attentes, questions et toutes spécificités liées à votre situation. Un conseiller dédié vous est attribué pour faciliter la suite des échanges et optimiser la pertinence des diagnostics. Cette approche garantit un service adapté dès le départ.
Collecte des données et pré-analyse
Réunir des données objectives et pertinentes afin d’élaborer des premiers axes d’analyse.
Nous collectons des informations sur l’environnement, les tendances immobilières et l’état du marché local. Des sources publiques, statistiques et retours sectoriels sont croisées pour dresser un état des lieux objectif. Cette étape comprend l’étude des prix, des flux démographiques, de la dynamique locative, ainsi que la prise en compte de facteurs urbains et économiques affectant l’attractivité du bien. Cela permet d’anticiper d’éventuelles évolutions et de sécuriser chaque proposition. La rigueur méthodologique assure une pré-analyse fiable.
Analyse approfondie et scoring
Notre équipe établit une synthèse argumentée, appuyée par des outils d’évaluation qualitative et quantitative.
Nous analysons les données recueillies à l’aide de grilles de lecture sectorielles et d’indicateurs spécifiques à la typologie du bien. L’attractivité est notée objectivement grâce à un système de scoring intégrant les critères retenus lors de l’entretien préalable. Cette analyse est finalisée par une mise en perspective des atouts, points de vigilance et potentiels d’évolution pour aider vos arbitrages. Les conclusions sont partagées en toute transparence afin de guider la sélection définitive.
Remise de rapport et recommandations
Présentation du rapport détaillé et propositions adaptées à vos objectifs.
Chaque client reçoit un document synthétique, comprenant l’analyse des critères essentiels, le scoring, et des recommandations basées sur les objectifs définis ensemble. Ce rapport vise à simplifier la compréhension des enjeux, fournir des pistes concrètes et soutenir vos décisions. Un accompagnement post-remise est proposé afin de répondre à toute question ou apporter des ajustements complémentaires selon la situation. Cette étape assure la continuité et la disponibilité de nos conseils pour chaque projet.
Comparatif des accompagnements immobiliers
| Fonctionnalités | Analyse Initiale | Analyse Approfondie | Accompagnement Continu |
|---|---|---|---|
| Collecte et traitement des données récentes | Inclus | Inclus | Inclus |
| Rapport synthétique de recommandations | Inclus | Développé | Personnalisé |
| Échange avec un expert dédié | Oui | Oui | Suivi |
| Scoring d’attractivité immobilière | Base | Avancé | Complet |